Location appartement 2 pièces de 31m²  Poitiers (86000)

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, offrant une atmosphère accueillante pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également la chambre confortable, propice au repos après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien.

Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse privative, idéale pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre au soleil, un privilège rare dans ce secteur. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Le Baudet et Carrefour Market, accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, notamment le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à seulement 500 mètres, tandis que la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se situe à moins de 3500 mètres. Les commodités de santé, comme la Pharmacie Carnot, sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.