Location appartement 2 pièces de 50.7m²  Reims (51100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente ou aux moments de partage. La cuisine est entièrement équipée.. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supérettes et supermarchés dans un rayon de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires privées, situées à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres établissements éducatifs à proximité.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. De plus, les amateurs de véhicules électriques pourront profiter de bornes de recharge situées à proximité. Enfin, les étudiants bénéficieront de la proximité de campus universitaires, facilitant ainsi leurs déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 729,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 748,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 557,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 542 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.