Location appartement 2 pièces de 43.22m²  Reims (51100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à votre appartement situé au premier étage. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Natureva et Carrefour, ainsi que des boulangeries comme Paul et Multi Saveurs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant ECL-Soutien et GRETA de la Marne. De plus, la santé n'est pas en reste avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont également disponibles à proximité. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment UFR STAPS, situées à moins de 2500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 684,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.