Location appartement 3 pièces de 63.62m²  Reims (51100)

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard donnant accès à un séjour de 26m² avec balcon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres donnant accès à un second balcon ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et pratique pour tous.

Pour votre stationnement, un emplacement est prévu, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, l'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Coccinelle et G20, ainsi que des boulangeries comme La Folie Douce. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires privées et d'une pharmacie, toutes accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, le campus Cesi / Exia Reims est à seulement 3000 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 902,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 699,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.