Appartement à louer 1 pièce 27.93m² Rennes (35000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,44 m², où la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, vous offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone animée.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la tranquillité d'une résidence bien entretenue, propice à la détente après une journée bien remplie.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par le cadre de vie qu'il propose. Ce T1 est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie rennaise. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 387,18 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 405,18 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 366,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.