Appartement à louer 1 pièce 18m² Rennes (35000)

L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Intermarché Super à moins de 1000 mètres, ainsi que des options bio comme Biocoop Scarabée Jacques Cartier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire publique Torigné, se situent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur comme l'École de Condé et IMT Atlantique se trouvent à moins de 5000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, assurant une accessibilité optimale. Cet appartement T1 à Rennes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 234,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.