Location appartement 2 pièces de 48.53m²  Rouen (76000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Un balcon vient compléter cet espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité. Un parking extérieur est également à disposition, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. De plus, un cellier est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée polyvalent privé Providence Miséricorde et l'École privée Sainte-Madeleine, se trouvent également à proximité, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Rouen. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,42 euros ( soit 10,93 euros/m² ) dont 145,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.