Location appartement 2 pièces de 50.4m²  Rouen (76100)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 21 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien pensée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain pratique pour votre quotidien.

Profitez également d'un agréable balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la résidence.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et La Vie au Naturel, pour vos courses quotidiennes. Les écoles, comme l'École Primaire Rosa Parks et le Lycée Sacré-Cœur, sont à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries, telles que Saint-Julien Boulangerie, sont également facilement accessibles.

Enfin, pour les étudiants, la proximité avec des établissements comme Sup-Véto et les classes préparatoires aux études de santé est un atout indéniable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 624,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 554,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 et 759 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.