Location appartement 3 pièces de 50.71m²  Rouen (76100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Un balcon vous attend pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 12 étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'une cave pour vos affaires et d'un interphone avec digicode pour votre sécurité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et La Vie au Naturel, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rouen .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 672,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 10,41 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 2,84 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.