Location appartement 2 pièces de 34m²  Rouen (76000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, offrant un espace intime et pratique.

Le chauffage individuel au sol, avec un système électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, facilitant la vie quotidienne. Pour les étudiants, des établissements tels que Form'avenir et des classes préparatoires aux études de santé sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Ce bien est également situé à proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, offrant une solution pratique pour les conducteurs soucieux de l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité au cœur de Rouen. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 374,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.