Location appartement 2 pièces de 42.7m²  Saint-Avertin (37550)

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, propice à la détente, et d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, dotée d'une douche, allie modernité et praticité. Un espace de rangement supplémentaire est également à votre disposition grâce à une cave, et un emplacement de parking est également inclus. Le système de chauffage individuel électrique, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Brûlon-Plantin et l'École maternelle Léon Brûlon, parfaits pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, les infrastructures de transport et de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Ce bien rare allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.