Location appartement 2 pièces de 53.83m²  Saint-Avertin (37550)

Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi. De plus, un local à vélo est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement est un autre point fort de ce bien. Vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,21 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,71 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 et 1 271 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.