Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES07090055-872
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Brieuc, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 76,70 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, la cuisine est aménagée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une certaine tranquillité.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de la gare de Saint Brieuc, de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus simple. Les établissements scolaires sont également accessibles, avec plusieurs écoles situées à moins de 1000 mètres.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires.

N'attendez plus pour visiter en nous appelant au 02.96.33.33.28. Cet appartement pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 682,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 704,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 230,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Guegan Louvel
13 Place Du Guesclin / 1 Avenue de la libération,
22000 Saint-Brieuc