Location appartement 3 pièces de 52.26m²  Saint-Brieuc (22000)

L'appartement se compose de trois pièces avec deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour est lumineux et convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. L'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des établissements scolaires sont présents dans un rayon de 1500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 580,31 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 602,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.