Location appartement 2 pièces de 24.98m²  Saint-Brieuc (22000)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce T2 comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une personne seule ou un couple. De plus, l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix, ainsi que des boulangeries telles que La Mie Câline et Maison Diener. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Brieuc. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 512,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,00 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 73,00 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.