Appartement à louer 2 pièces 48.06m² Saint-Brieuc (22000)

06 m², niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, vous offre une vue imprenable et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace de vie.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable en hiver. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking privatif et une cave pour vos affaires. Vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien des plus agréables.

N'attendez plus pour découvrir ce joli appartement qui n'attend que vous pour y poser vos valises .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 582,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 603,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.