Location appartement 2 pièces de 48.06m²  Saint-Brieuc (22000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Saint-Brieuc. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés et boulangeries accessibles en moins de 500 mètres. Vous trouverez également des écoles et des pharmacies à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, alliant confort et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,27 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.