Location appartement 3 pièces de 74.9m²  Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et pharmacies à proximité. De plus, plusieurs supermarchés et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 095,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 117,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 823,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 224,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 949 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.