Location appartement 2 pièces de 39.47m²  Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'intérieur de l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et un séjour lumineux. La kitchenette est pratique et bien agencée, idéale pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries se situent à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne plus pratique. Enfin, pour les étudiants, la faculté des Arts et Sciences Humaines ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 624,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 643,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.