Location appartement 3 pièces de 70.6m²  Saint-Genis-Pouilly (01630)

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La salle d'eau, soigneusement aménagée, offre un espace fonctionnel et raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial.

Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas.

À l'extérieur, un patio privatif vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, deux places de garage sont également incluses, un atout indéniable dans cette région prisée.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Côté Potager et S-Mart, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire du Jura. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 240,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 2 262,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 917,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.