Location appartement 3 pièces de 77.26m²  Strasbourg (67000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. Le salon, d'une superficie de 17,8 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés Naturalia et U Express, ainsi que des boulangeries comme L'allégorie et Boul'ange, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Primaire Saint-Étienne, se trouvent également à proximité.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, notamment l'École nationale du génie de l'eau et de l'environnement de Strasbourg. Les commodités telles que les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique à Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 285,00 euros par mois charges comprises dont 225,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 307,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 004,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.