Location appartement 4 pièces de 75.82m²  Strasbourg (67000)

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, d'un séjour lumineux de 17,74 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est séparée et aménagée offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée et un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et NORMA, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École primaire et maternelle Finkwiller, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile aux services essentiels. Pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de la Faculté de Chirurgie Dentaire et d'autres établissements d'enseignement supérieur à moins de 1500 mètres est un avantage considérable. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Strasbourg. Loyer de 702,95 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 728,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 985,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 227,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.