Appartement à louer 3 pièces 84.94m² Strasbourg (67000)

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée avec loggia, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.

L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Le système de chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau froide est collective, tandis que l'eau chaude est également fournie par le système individuel.

Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Bioclaire et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Groupe Scolaire Edouard Branly et Notre-Dame de Sion, sont accessibles à moins de 2000 mètres. De plus, des pharmacies, comme la Pharmacie du Château, se situent à proximité immédiate.

Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge Freshmile à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est à proximité d'institutions académiques telles que l'École de Management et la Faculté des sciences économiques et de gestion, situées à moins de 2500 mètres.

Cet appartement T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Strasbourg.
Loyer de 905,35 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 929,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 104,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 257,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.