Location appartement 3 pièces de 50.85m²  Toulon (83000)

L'appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée et équipée, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que E.Leclerc et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle de Vert Coteau et le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à moins de 1000 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 661,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.