Appartement à louer 2 pièces 41.05m² Toulouse (31200)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence.

Ce bien est situé dans une résidence avec un patio et dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Toulouse. De plus, vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché à moins de 500 mètres.

Les établissements scolaires, y compris le Collège Rosa Parks et l'École maternelle publique Niboul, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, la localisation de cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,04 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 538,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.