Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES05140002-32
  • PictogrammeAppartement rénové
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeBon standing

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé en plein cœur de Tours, dans un secteur hyper centre qui vous offre un cadre de vie dynamique et pratique. Avec une superficie de 28 m², cet espace optimisé est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un lieu de vie moderne et fonctionnel.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies et écoles, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Pour les étudiants, la proximité des universités est un atout indéniable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ..
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 309,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Béranger
40 boulevard Béranger,
37000 Tours