Location appartement 2 pièces de 48.42m²  Troyes (10000)

L'appartement, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre spacieuse, propice à la tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain moderne garantit un espace fonctionnel et agréable.

Un balcon privatif vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tout en offrant une vue apaisante sur les environs. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas.

Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Biomonde, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant de l'école primaire au collège. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas.

Ce bien rare allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer à Troyes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de qualité, au cœur d'une ville dynamique et pleine de charme. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 387,36 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 145,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.