Location appartement 3 pièces de 82.68m²  Valenciennes (59300)

L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou pour créer un bureau confortable. Le salon spacieux vous offre un cadre parfait pour vos moments de détente, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Vous disposez d'une cave et d'un garage. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la tranquillité environnante. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un cellier, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Spar et Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements encore plus simples. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 909,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 248,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.