Location appartement 3 pièces de 57.75m²  Vénissieux (69200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité. Garage fermé compris dans la location. L'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, il ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Loyer de 747,15 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 769,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.