Location appartement 3 pièces de 67.5m²  Villeurbanne (69100)

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sol en parquet donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage est compris dans la location. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 789.65 € / mois HC Loyer de référence majoré : 945.00€ / mois HC On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus, les lignes de métro A et B ainsi que la ligne de tramway T4 (Charpennes) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Bron est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire et deux théâtres dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Wilson a lieu toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer . Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 927,56 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 949,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 877,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 853,56 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.