Location appartement 3 pièces de 71.7m²  Villeurbanne (69100)

Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Le bien est louer avec un garage en sous-sol.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 838.89 €/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1003.80 €/mois HC

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, trois stations de métro (République Villeurbanne - ligne A, Gratte Ciel - ligne A - et Charpennes - lignes B et A) ainsi que la ligne de tramway T4 (Condorcet) dans les environs. Le cinéma Zola vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et deux théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Enfin, le marché Place Wilson anime les environs toutes les semaines.

Contactez votre agence Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 959,74 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 982,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 932,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 215,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 879,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 039,65 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.