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Description

VENTE d'un appartement 4 pièces (77 m²) au Mans - En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 77,47 m² localisé au Mans (72100). Il est exposé au sud. Il comporte un beau séjour de 28 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave vient aussi agrémenter les 4 pièces de cet appartement. Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il va demander à être rénové. Il est vendu avec une place de parking. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la station de tramway Gares (ligne T1) à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste à proximité. Toutes les semaines le jeudi matin, le marché Rue Bobillot anime le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA HOREAU COUFFON pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 306,75 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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