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Description

VENTE d'un appartement de 4 pièces (71 m²) au Mans - IDEALEMENT SITUÉ - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION En vente à l'agence CITYA HOREAU COUFFON vous propose cet appartement de 4 pièces. Cet appartement en très bon état, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Il est organisé comme suit : une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour de 31 m² donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec loggia isolé, wc séparé. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave vient aussi compléter cet appartement. Il est situé au 9e et DERNIER ETAGE d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Cet appartement se trouve dans un quartier convoité avec son marché tous les samedis matin. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la station de tramway Lafayette (ligne T1) à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma CGR Colisée vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA HOREAU COUFFON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 707,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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