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Description

APPARTEMENT 2 PIECES - LOUE - BOLLEE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre proche du centre-ville du Mans (72000), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous présente cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, de 47,74 m². Il comporte un grand séjour de 32 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage collectif fonctionnant au réseau de chaleur urbain ! Cet appartement comporte aussi une cave. Un balcon et une terrasse de 10,78 m² lui donnent de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe dans un immeuble des années 70. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Atlantides-Sablons) dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, deux épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 868,66 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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