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Description

VENTE : appartement 3 pièces (63 m²) au Mans - LE MANS - VUE SUR JARDIN DES PLANTES - A VISITER RAPIDEMENT - CITYA TERMEAU GARNIER vous présente ce charmant appartement de 3 pièces au calme de 63,36 m² avec stationnement libre au sein de la résidence sécurisée. Au 6éme étage avec ascenseur, cet appartement, orienté plein est-ouest profite d'une vue dégagée sur le Jardin des Plantes. Son intérieur est composé d'une entrée, desservant, une spacieuse pièce de vie de plus de 32m² organisée sur 2 niveaux (chaque niveau dessert un spacieux balcon) une cuisine aménagée indépendante avec accès sur loggia, une chambre avec vue sur La Cathédrale du Mans, salle d'eau, wc. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T1) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA TERMEAU - GARNIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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