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Description

APPARTEMENT 3 PIECES - LES MAILLETS - GARAGE ET BALCON - VIDE - BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Au pied du tramway Maillets-Banjan T2, notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC est ravie de vous proposer à vendre au Mans (72000) cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 64,87 m² aux beaux volumes. Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il se compose comme suit : un beau séjour de 32 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi. Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Avec une terrasse 8 m², gagnez aussi en espace et en confort. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Banjan) dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et des boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 826,77 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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