9 Appartement 3 pièces 61.62m² Annecy (74600) 362 000 € à partir de 1 482 €/mois VENTE d'un appartement 3 pièces 61 m² à SEYNOD - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 2022 AVEC BELLE TERRASSE - VUE DEGAGEE Marjorie NOËLL [...] à votre écoute pour vous présenter ce bien de 2022. Au calme, belles prestations pour ce 3 pièces orienté est ouest de 61 m² à SEYNOD, proche autoroute à 5 min du centre d'ANNECY. Il est situé au 4éme étage, vue dégagée sur les montagnes. Il s'agence comme suit : un séjour de 21 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains, un wc séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage alimenté au gaz. Les charges comprennent l'eau et le gaz. Il est en très bon état général. Possibilité d'acheter un garage double sécurisé en sous-sol. Ses atouts : l'emplacement, la luminosité.. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium De Seynod tout comme sur un théâtre et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 587 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 1 pièce 19.75m² Annecy (74960) 83 000 € à partir de 340 €/mois **EXCLUSIVITE** CITYA**LMNP **appartement F1 20 m² à Annecy - Marjorie NOELL vous présente cet appartement 1 pièce, vendu loué, de [...] 20,2 m² situé à SEYNOD (74960). Il compte une chambre et une kitchenette. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Le loyer est de 4558.80 € HT/an, les charges sont de 100 €/an. Taxe foncière 154 euros Rentabilité 5.3% net Taux d'occupation 95% Marjorie NOELL à votre écoute Bénéficiez des services CITYA HOME INVEST. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 27.09m² Annecy (74960) 91 000 € à partir de 373 €/mois **EXCLUSIVITE LMNP INVESTISSEMENT**Rentabilité 5.9 % net T1bis 27 m² à Annecy - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre à quelques [...] kilomètres du Suisse, votre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce, vendu loué, orienté sud de 27,09 m² à Annecy (74960). Son intérieur compte un séjour de 16 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un chauffage électrique est mis en place. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Le loyer est de 5089.68 € HT/an, les charges sont de 133.32 €/an. Taxe foncière 216 euros Taux d'occupation 95% Rentabilité 5.9 % net Marjorie NOELL à votre écoute Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Auditorium De Seynod tout comme un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 133,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 18m² Annecy (74960) 70 000 € à partir de 287 €/mois **EXCLUSIVITE** LMNP Studio 18 m² Rentabilité nette 5.6% - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à moins de 29 km [...] du Suisse, à Annecy (74960), CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous présente cet appartement 1 pièce plein sud de 18 m². Le loyer est de 3733.57 € HT/an, les charges sont de 86.78 €/an. Taxe foncière 138 euros Rentabilité nette 5.6% Taux d'occupation 95% Marjorie NOELL à votre écoute Son intérieur est composé d'un séjour de 11 m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium De Seynod tout comme sur un théâtre et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et une supérette. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 1 pièce 18.1m² Annecy (74960) 69 000 € à partir de 283 €/mois **EXCLUSIVITÉ CITYA** LMNP - INVESTISSEMENT VENTE d'un appartement T1 (18 m²) à Annecy Rentabilité 4.65 % net - EN BON [...] ÉTAT GÉNÉRAL À vendre à Annecy (74960), notre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce orienté ouest de 18,1 m². Son intérieur inclut une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer est de 3196.80 € HT/an, les charges sont de 90.28 €/an. Taxe foncière 143 euros Taux d'occupation 95% Rentabilité 4.65 % net Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 17.97m² Annecy (74960) 69 000 € à partir de 283 €/mois **EXCLUSIVITÉ**SEYNOD LMNP INVESTISSEMENT appartement F1 (18 m²) Rentabilité 5.5 % net - EXCLUSIVITÉ À vendre : laissez vous charmer par cet [...] appartement 1 pièce plein ouest de 17,97 m² à Annecy (74960). Il offre une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble semi récent datant de 2007 avec ascenseur. Le loyer est de 3578.16 € HT/an, les charges sont de 87.13 €/an. Taxe foncière 138 euros Taux d'occupation 95% Ses atouts : bonne rentabilité, pas de travaux Marjorie NOELL à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 2 Parking Annecy (74000) 22 000 € à partir de 90 €/mois PARKING ANNECY - EXCLUSIVITE Emplacement de parking couvert situé avenue de Novel à Annecy. Accès au parking par une barrière de [...] sécurité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 70,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 1 Parking Annecy (74600) 16 000 € à partir de 66 €/mois PARKING ANNECY 74600 - EXCLUSIVITE Emplacement de parking intérieur, sécurisé situé rue Henri Verjus à Annecy (74600). Le bien est [...] soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Appartement 2 pièces 51.33m² Annecy (74940) 295 000 € à partir de 1 208 €/mois ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT DE TYPE T2 avec parking et cave. - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT DE TYPE [...] T2 avec parking et cave. Sébastien COUTANT vous présente une nouvelle opportunité. Venez visiter cet appartement de 2 pièces de 51 m² à Annecy Le Vieux (74940). Il compte un salon séjour d'environ 24 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif agrémentent cet appartement. Une terrasse le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les gares Pringy, Annecy et Groisy-Thorens-Glières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, trois commerces et une épicerie à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 3 pièces 79.01m² Annecy (74000) 378 000 € à partir de 1 548 €/mois Annecy : appartement de 79 m² au 6ème étage avec vue dégagée - EXCLUSIVITÉ ANNECY (74000) Sébastien COUTANT, agence CITYA Annecy, [...] vous présente cet appartement de 79 m², avec une exposition principale Sud-Ouest et une belle vue dégagée. Il se situe dans une résidence avec ascenseur au 6ème étage. L'intérieur de ce duplex a été rénové avec goût (cuisine, fenêtres, volets roulants, sols, dressings et électricité). Il comporte un salon séjour avec cuisine équipée ouverte et une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, de nombreux rangements et dressings. Cet appartement est en très bon état général. Il est traversant. Une transformation en T4 est possible. Une terrasse au Sud-Ouest et un balcon au Nord-Est agrémentent l'appartement. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs de type Urbain (90 % bois, 10 % gaz). La cave mesure plus de 4 m². La réfection des façades est récente. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 419,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 17.88m² Annecy (74960) 88 000 € à partir de 360 €/mois **EXCLUSIVITÉ**INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 - Rentabilité 4.3 % net - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous [...] propose cet appartement 1 pièce, vendu loué, exposé ouest de 17.88 m² à vendre à Annecy (74600). Il inclut une cuisine équipée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 4043 HT par an Taxe foncière : 143 euros Charges de copropriété 119 euros par an Rentabilité 4.3 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 119,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
8 Maison 6 pièces 177.72m² Chavanod (74650) 765 000 € à partir de 3 133 €/mois CHAVANOD - Appartement T5 de 178 m² dans un corps de ferme mitoyen GARAGE et son jardin privatif de 155 [...] m² - APPARTEMENT - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL CITYA ANNECY est heureuse de vous présenter cet appartement dans un corps de fermer mitoyen de 6 pièces exposée sud-ouest de 177,72 m² et de 155 m² de terrain. Elle compte un vaste séjour de 54 m² donnant sur une terrasse plein ouest, cinq chambres et une cuisine équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est chauffée par une chaudière au gaz récente. Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Croix Chavanod, l'École Primaire Publique Chavanod et le Lycée Professionnel Privé Eca dans la commune. Côté transports, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 1 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie dans les environs. Ses atouts : Sa luminosité, Emplacement au calme, belle rénovation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 408,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 1 pièce 30.8m² Annecy (74960) 105 000 € à partir de 430 €/mois **EXCLUSIVITE CITYA** SEYNOD-ANNECY Investissement LMNP T1 norme handicapé Rentabilité 5.6 % net - Marjorie NOELL vous propose pour un [...] INVESTISSEMENT (LMNP loueur meublé non professionnel) une exonération d'impôt sur les revenus locatifs et une rentabilité sure. Appartement au premier étage, T1 Norme Handicapé de 30,8 m² composée d'une entrée, une cuisine équipée, une chambre, une douche italienne norme handicapé et un WC, un grand parking collectif. Aucun travaux à prévoir. Le bien est géré par Zénitude vendu Loué. Rentabilité 5.6 % net Le loyer est de 5571 € HT/an, les charges sont de 144.52 €/an. Taxe foncière 209 euros Taux d'occupation 95% Marjorie NOELL à votre écoute Bénéficiez des services CITYA HOME INVEST. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Maison 7 pièces 190m² Annecy (74600) 730 000 € à partir de 2 989 €/mois VENTE : maison de type T7 (190 m²) à Annecy - À vendre à Annecy (74600) Sébastien COUTANT vous propose cette [...] maison de 7 pièces et 190 m² avec 1 208 m² de terrain. Cette maison possède 2 niveaux. Elle s'agence comme suit : - au niveau supérieur : une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, un WC et 3 chambres. - au niveau inférieur : une entrée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon, une salle à manger, une cave, une chaufferie et un garage. Deux habitations distinctes sont possibles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Le cinéma Auditorium De Seynod vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE. Le prix du bien net vendeur est de 695 000,00 euros plus 5,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 730 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 et 6 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 3 pièces 52.92m² Annecy (74960) 183 000 € à partir de 749 €/mois **EXCLUSIVITÉ CITYA** LMNP Rentabilité 4.4 % net appartement T3 à SEYNOD - EXCLUSIVITÉ En vente : votre agence CITYA IMMOBILIER [...] HAUTE SAVOIE ANNECY est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce 53 m² à Annecy (74960). Son intérieur compte deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Vendu loué, cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2010 avec ascenseur. INVESTISSEMENT - LMNP Appartement T3 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 8811 HT par an Taxe foncière : 425 euros Charges de copropriété 266.64 euros par an Rentabilité 4.4 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 266,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 18.31m² Annecy (74960) 88 000 € à partir de 360 €/mois **EXCLUSIVITE ** VENTE : appartement LMNP F1 et une place de parking Rentabilité 5.19 % net à SEYNOD - [...] EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - Rentabilité 5.19% EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez visiter cet appartement 1 pièce de 18,4 m² en vente à SEYNOD (74960). Son intérieur offre une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 4861.08 HT par an Taxe foncière : 177 euros Charges de copropriété 110 euros par an Rentabilité 5.19 % net Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SEYNOD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 91,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 1 pièce 17.93m² Annecy (74960) 72 000 € à partir de 295 €/mois **EXCLUSIVITE ** SEYNOD - appartement - T1 17.93 m² - INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par [...] ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 281.21 HT par mois Taxe foncière : 143 euros Charges de copropriété 90.28 euros par an Rentabilité 4.3 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 3 pièces 66m² Annecy (74000) 345 000 € à partir de 1 413 €/mois VENTE d'un appartement 3 pièces (66 m²) rue des alpins à Annecy - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT [...] GÉNÉRAL Marjorie NOELL vous présente cet appartement de 3 pièces exposé est ouest 66 m² situé à Annecy (74000). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il propose un séjour de 23 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général. Avec une terrasse (10,25 m²), gagnez en espace et en confort. L'appartement bénéficie également d'une cave. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation, trois tennis et un bowling à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, il est loué 850 euros rentabilité 3% libre au 1/04/2024 Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr