Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES40130001-61
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeMeublé
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans une rue calme qui vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec une surface de 14,66 m², cet appartement meublé est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable.

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L'appartement se compose d'une pièce principale , parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez une kitchenette bien équipée, comprenant des plaques électriques, un réfrigérateur top, un micro-ondes et de nombreux rangements pour vos ustensiles de cuisine. La salle d'eau attenante est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous apportant ainsi une tranquillité d'esprit.

À proximité, vous aurez accès à de nombreux commerces, tels que le supermarché Casino, des épiceries indiennes, ainsi que des boulangeries comme Lavarenne et Hat's, pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique Vauvenargues, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'université, avec des établissements comme Manning Hall et l'Aix-Marseille Université à quelques pas. Les pharmacies et autres services de santé sont également à proximité, vous assurant un quotidien pratique.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Sainte Victoire pour organiser une visite de ce studio meublé qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 541,44 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 558,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 190,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 43,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Sainte Victoire
25 avenue Victor Hugo,
13100 Aix-en-Provence