Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES31090014-61
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 5 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 13m²
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeStanding normal

Description

À LOUER .

Bienvenue dans ce charmant appartement T1 situé en plein cœur de l'hyper centre d'Aix-en-Provence, un véritable bijou pour les amoureux de la vie urbaine.

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Avec une surface habitable de 15 m², cet espace cosy est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel. Le séjour de 13 m² vous invite à vous détendre après une journée bien remplie, que ce soit pour lire un bon livre ou pour profiter d'un bon café.

La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés sans difficulté. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec des convecteurs, vous garantissant un confort optimal pendant les journées plus fraîches. La salle d'eau, toute en simplicité, est parfaite pour une hygiène au quotidien sans compromis.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter un peu de charme à votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant entouré de commodités incroyables. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés comme Casino et Monoprix, des boulangeries alléchantes comme Maison Saint-Honoré et Paul, ainsi que plusieurs pharmacies pour votre santé et votre bien-être.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de naviguer aisément dans cette belle ville. Avec des établissements scolaires et universitaires à proximité, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et animé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur d'Aix-en-Provence, où chaque jour est une nouvelle aventure .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 458,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 475,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 207,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 47,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Sainte Victoire
25 avenue Victor Hugo,
13100 Aix-en-Provence