Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES10420376-945
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville d'Amiens. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un coin nuit agréable. Deux balcons avec accès salon et chambres.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant l'École maternelle d'application André Chénier et le Lycée Edouard Gand, ce qui est idéal pour les enfants.

En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Plein Sud, se trouvent également à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs boulangeries, telles que Nature de Pain, pour vos petits-déjeuners et goûters.

Enfin, pour les étudiants ou professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que les Classes Prépas Louis Thuillier et l'Institut de formation en soins infirmiers - Ph.Pinel, rendant cet emplacement particulièrement attractif.

Cet appartement T2 à Amiens représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 734,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 55,00 euros ( soit 1,08 euros/m² ) dont 15,00 euros pour état des lieux ( soit 0,29 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Capimmo
150 Rue Delpech,
80000 Amiens