Location appartement 1 pièce de 30.11m²  Angoulême (16000)

L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Coop, Carrefour City, U Express) et des boulangeries (L'Amandine, La Maison du Pain Bio). Les écoles maternelles et le conservatoire sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Ce bien est donc parfaitement adapté à un mode de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 414,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 431,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.