Appartement à louer 2 pièces 40.55m² Avignon (84000)

55 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,95 m², parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, vous permettra de concocter de délicieux. Une chambre confortable et une salle de bains bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Vous apprécierez également le chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude est incluse dans votre loyer.

À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un emplacement de parking est inclus pour votre véhicule, un atout précieux dans cette ville animée.

La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super et des établissements scolaires comme l'École maternelle Saint-Jean. Les pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Avignon .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 527,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 et 293 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.