Location appartement 4 pièces de 63.42m²  Avignon (84000)

42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon de 19,93 m² invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre idéal pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien avec fonctionnalité et style. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez divers commerces, tels que le supermarché AKM Market et la boulangerie Le Pain Avignonnais, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle, situés à moins de 1000 mètres.

Pour les amateurs de culture et d'éducation, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon, se trouvent à proximité. Enfin, les commodités modernes, telles que les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques, sont également facilement accessibles.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et élégance. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 005,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 824,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.