Location appartement 3 pièces de 61.28m²  Avignon (84000)

Niché au premier étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, cet espace de vie vous offre une vue arborée apaisante, parfaite pour profiter de moments de détente. L'appartement se compose de deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine séparée avec cellier vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le salon lumineux est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, et vous pourrez facilement l'aménager selon vos goûts. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos envies et votre style de vie. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École Saint Ruf, idéale pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs supermarchés, dont ALDI et Intermarché Super, sont à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à quelques pas, tels que "Ma Boulangerie" et "Le Petit Charrin". Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation, ainsi que de l'École supérieure d'art d'Avignon. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 591,57 euros par mois charges comprises dont 101,57 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 796,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr