Location appartement 3 pièces de 61.28m²  Avignon (84000)

Ce bien, d'une superficie de 61.28 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable sur un environnement arboré.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres agréables, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est séparée, permettant de profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

De plus, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et Intermarché Super, ainsi que des boulangeries telles que "Ma Boulangerie" et "Le Petit Charrin".

Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles, avec l'École Saint Ruf à moins de 500 mètres et d'autres établissements scolaires dans un rayon de 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement se trouve à proximité d'instituts et d'écoles supérieures, rendant ce bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 591,57 euros par mois charges comprises dont 101,57 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 795,60 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 183,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr