Appartement à louer 3 pièces 67.39m² Bordeaux (33300)

Cet appartement neuf T3, situé dans la résidence Ginko, vous attend pour vivre des moments inoubliables. Avec ses 67,39 mètres carrés, cet espace lumineux vous offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de qualité de vie.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez charmé par le vaste salon de 29,6 mètres carrés, parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée fera le bonheur des chefs en herbe, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos convives.

Cet appartement dispose de deux belles chambres, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, s'ajoute à l'ensemble pour votre confort quotidien. Et que dire du balcon . Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en profitant de la vue sur le quartier.

Pour votre commodité, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, accessible grâce à un ascenseur. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car deux places de parking extérieures sont à votre disposition. De plus, le chauffage collectif au gaz et les équipements modernes, tels que le branchement pour machine à laver, garantissent un confort optimal.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où modernité et confort se rencontrent, le tout dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Bordeaux .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 935,23 euros par mois charges comprises dont 127,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 959,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 876,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 808,23 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 923,243 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.