Voir les biens similaires

Description

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX / DERNIER ÉTAGE En location : à BORDEAUX (33000) venez découvrir cet appartement T2 de 46,71 m². Il est exposé au sud-ouest. Il dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et équipée et d'une salle de bains. Le chauffage du logement est individuel, électrique. Cet appartement se situe au 3e et 4ème/dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien se trouve dans le quartier de Saint-Michel, non loin de la gare. Il est situé près des commerces et des tramway à la station Porte de Bourgogne. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 13 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et deux théâtres. On trouve aussi trois bureaux de poste, un grand choix de restaurants et un institut universitaire. Enfin 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. Loyer de 767,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 783,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 708 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 719,334 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier