Studio à louer Bordeaux (33)

A LOUER Situé à Bordeaux (33800), cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface [...] habitable de 23 m², cet appartement comprend une pièce de vie de 18 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. La cuisine est aménagée en kitchenette, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La salle de douche est également présente dans ce logement. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et facilement. De plus, il se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour votre tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (U Express, Spar, Carrefour City), des écoles (Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul, École primaire privée Le Mirail, Collège du Matin), des pharmacies (Pharmacie Boucard, Pharmacie Sangue, Pharmacie de l'Yser), des stations de recharge pour véhicules électriques (Bordeaux Métropole Charging Station, Carrefour énergies), des universités (Espace Langues Victoire, Broca 1, Broca 2) et des boulangeries (Boulangerie Lachenal, Boulangerie Bio, Festival des Pains). Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 622,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 301,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 567 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 567,665 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

BORDEAUX - PELLEGRIN Situé à Bordeaux (33000), cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer. Avec [...] une surface habitable de 29 m², il offre un espace de vie confortable pour une personne. L'appartement comprend une pièce principale de 20.79 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche. Ce bien est situé dans un immeuble avec chauffage collectif par radiateur au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, l'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan à moins de 1000 mètres, des écoles comme l'École technique privée Coiffure et l'École primaire privée Sainte-Thérèse à moins de 1000 mètres, des pharmacies telles que la Pharmacie du Tripode et la Pharmacie du Stade Lescure à moins de 1000 mètres, ainsi que des universités comme l'Espace Langues - Carreire à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500 mètres, et une boulangerie comme Les saveurs de B se trouve à moins de 500 mètres pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement T1 à Bordeaux, idéal pour une personne cherchant un logement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,15 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 785,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 615,15 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 633,88 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.