Qu'est-ce que l'immobilier de luxe ?

Guide immobilier Achat

L'immobilier de luxe concerne des biens haut de gamme qui se distinguent des biens classiques avec une architecture raffinée, une surface habitable importante et une localisation privilégiée. Les propriétés et les appartements prestigieux se caractérisent également par un prix de vente élevé compte tenu de leur rareté et de leurs finitions soignées. Citya vous propose de découvrir les différentes habitations de luxe et leurs spécificités.

Partager sur

Les différents types de biens immobiliers de luxe

Plusieurs types de biens peuvent se trouver sur le marché immobilier du luxe.

Les propriétés d'exception comme les châteaux et les manoirs figurent parmi les biens les plus prestigieux, du fait de leur architecture remarquable, de leur cachet et de leur taille parfois imposante.

Il en est de même pour les maisons de maître, les villas et les demeures bourgeoises. Ces propriétés offrent généralement un cadre de vie exceptionnel mis en valeur par le charme de l'ancien ou une rénovation moderne. Ces habitations historiques possèdent souvent de grands espaces intérieurs et parfois un jardin, doté d'un bel aménagement paysager. Dans les grandes villes, l'immobilier de luxe est notamment représenté par les hôtels particuliers, de belles bâtisses pourvues d'une architecture prestigieuse et construites avec des matériaux de qualité.

Les demeures modernes comme certaines maisons d'architecte offrent de beaux volumes et un design épuré. Elles s'inscrivent bien souvent dans une démarche écologique : elles tirent alors parti de l'environnement pour optimiser le confort des habitants.

Les immeubles et les appartements de standing, les penthouses et les lofts font également partie des habitations les plus luxueuses. Il en est de même pour d'autres propriétés comme les centres équestres, les domaines viticoles et certains biens atypiques.

 

Les caractéristiques des biens immobiliers de luxe

Voici les principaux critères qui caractérisent un bien immobilier d'exception.

  • Des dimensions imposantes et un grand nombre de pièces. Les propriétés haut de gamme possèdent généralement de grands espaces de vie, plusieurs chambres et bien souvent plusieurs salles de bain.
  • Une localisation d'exception. Certaines villas de Provence ou de la Côte d'Azur offrent une vue imprenable sur la mer. Les châteaux et les domaines viticoles peuvent se situer au cœur d'un paysage verdoyant, tandis que les hôtels particuliers possèdent un emplacement privilégié près d'un centre-ville ou dans un quartier aisé. 
  • Une architecture unique au style affirmé, qui s'intègre parfaitement au cœur d'une ville ou d'un jardin arboré ;
  • Une histoire riche et passionnante, certains biens ayant appartenu à des personnalités célèbres du passé ;
  • Un design intérieur raffiné avec des finitions soignées, du mobilier luxueux, des objets d'art.
  • Des prestations haut de gamme comme une piscine, un court de tennis ou une salle de billard.
  • Un prix élevé justifié par tous les éléments cités précédemment.

Bon à savoir : l'état du bien est l'un des principaux critères à prendre en compte lors d'une estimation immobilière en vue d'une vente. Si d'importants travaux de rénovation sont à prévoir, cela peut considérablement faire baisser le prix de vente.

Citya, votre partenaire privilégié pour vos achats immobiliers de luxe

Notre réseau d'agences Citya est présent sur tout le territoire pour répondre aux besoins de nos clients, quel que soit leur secteur géographique. Vous envisagez d'acheter une demeure de prestige en région lyonnaise ? Notre agence immobilière à Lyon vous accueille et vous propose un accompagnement pour votre projet immobilier. Un agent dédié est à votre service pour trouver un bien d'exception qui correspond à votre profil : grande maison contemporaine avec piscine, villa avec jardin dans un quartier résidentiel sécurisé, maison d'architecte avec intérieur spacieux et lumineux.

Vous souhaitez faire un achat dans l'immobilier neuf à Lyon ? Nous faisons des recherches parmi les différents programmes immobiliers neufs du secteur pour vous aider à trouver l'appartement de prestige ou le penthouse de vos rêves. Vous aimeriez vous faire accompagner pour trouver un petit appartement chic à louer dans le centre-ville ? Nous vous proposons une sélection d'appartements en location qui répondent à vos besoins.

Chez Citya, nous nous occupons également de la vente, de la location immobilière, de la gérance locative ainsi que de la gestion de copropriété. Pour toute question concernant nos services, vous pouvez nous contacter.

D'autres sujets peuvent également vous intéresser :

l'investissement immobilier locatif.

Rejoignez-nous