Appartement à louer 2 pièces 39.37m² Bordeaux (33000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 16,8 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis autour d'un verre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura séduire les chefs en herbe comme les amateurs de repas rapides. Imaginez-vous concocter de délicieux plats tout en profitant d'une atmosphère conviviale .

L'appartement comprend une chambre douillette avec placard, un véritable havre de paix pour vos nuits réparatrices. La salle de bain, fonctionnelle, est prête à vous accueillir pour un moment de bien-être après une longue journée.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue agréable et surtout, un calme propice à la relaxation. De plus, avec un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal.

Vous apprécierez également le stationnement qui vous est réservé, un atout non négligeable en ville.
Pour vos courses et déplacements, tout est à portée de main grâce à l'accès facile aux commerces et aux transports en commun.

Et n'oublions pas l'interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. Cet appartement est une invitation à vivre pleinement Bordeaux, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 697,91 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 718,91 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 516,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 644,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 661,416 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.