Location appartement 2 pièces de 47.75m²  Brest (29200)

Le salon, d'une superficie de 21,1 m², est lumineux et bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est pratique et bien agencée, idéale pour préparer vos repas. L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, tout en offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement, et des placards intégrés facilitent l'organisation de votre espace. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces à proximités dont un supermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que l'ISEN, le Collège de la Croix Rouge et l'École primaire de la Croix Rouge, sont également accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à deux pas de l'ISEN, près de la Faculté des Sciences du Sport et de l'Éducation et de l'Institut d'administration des entreprises de Bretagne Occidentale. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Enfin, un parking extérieur est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Brest. Loyer de 568,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 587,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.